天津秋季房交会周末举行 优惠降价集中出现

      2011年秋季天津房地产交易会将于10月29日至11月2日在梅江会展中心举行。本届房交会共报名参展企业92家，预定标准展位1025个，比春季房交会分别增加了10﹪和20﹪。其中包括：开发企业62家，中介机构11家，媒体及金融等相关单位19家。业内人士认为，宏观调控政策已执行半年有余，市场观望氛围逐步浓厚，即将结束的“金九银十”市场的表现依旧没有起色，在此背景下本届展会将成为参展企业及购房者试探市场的重要时机，秋交会也将再现“风向标”的作用。在参展特点上，多种优惠降价措施将集中出现，大型品牌中介也将带来新的亮点。 

　　开发商“落花有意” 购房者“流水无情” 

　　继“金九”低迷成交之后，“银十”成交量的走低又再一次对于开发商提出挑战，市场的持续遇冷使开发商的“资金链”面临着严峻的考验。预计本届展会将呈现开发商加大房源供给、加快推盘节奏及增加优惠力度，而购房者对市场持试探和观望态度的局面： 

　　一方面，进入10月以来津城开发商加大了促销力度。据不完全统计，截止本月20日，全市已有270多个楼盘公布了优惠打折最新政策，占天津待售和在售总楼盘的50%以上。加之接近年底，开发商完成销额的压力持续加大，即将到来的房交会将会成为开发商集中大力度“以价换量”的时机。 

　　另一方面，本届展会保障房将成为一大亮点。届时，将有18个项目、436万平方米、5.7万套保障性住房集中展示，与今年春交会相比，保障房面积增加了238%，占本次新房源参展的45%，成为开发商们最大的竞争对手。 

　　在宏观调控效果不断凸显的背景下，局部片区房价已出现松动，面对开发商的各种优惠措施及保障性住房的不断供给，购房者则会利用此次展会集中判断市场和观望市场，因此预计在本次房交会期间，带有目标性的准置业人群将占据少数，多数购房者则持“探市”和“寻底”的出发点，集中观望市场。 

——天津秋季房交会周末举行 优惠降价集中出现