天津买房交房款可刷多张卡

       从天津市国土资源和房屋管理局获悉，现在购房群众在全市各新建商品房项目售楼场所，通过升级改造后的资金监管专用pos机刷卡交付房价款可以一次交款刷多张卡，之前只能刷一张卡交款的情况成为历史，群众购房交款更加方便快捷。

　　刷卡交付房价款已成购房人首选方式

　　记者了解到，为了保障购房群众交付的房价款即预售资金能够按照《天津市新建商品房预售资金监管办法》的要求，及时进入由我市房地产交易资金监管机构实施监管的专用账户，防止建设资金出现挪用现象，本市在实施新建商品房预售资金监管制度之初，专门开发了用于收存预售资金专用pos机系统，并在全市574个新建商品房项目售楼场所安装646台资金监管专用pos机，覆盖率达到100%，使用该pos机刷卡交付的房价款可以直接进入资金监管账户。目前使用资金监管专用pos机刷卡交付房价款已经成为购房人的首选方式。

　　升级改造前的资金监管专用pos机，只具备一次交款刷一张卡功能，已经不能够完全满足购房群众的要求。由于购房款数额通常较大，购房人往往需要先将在不同商业银行的存款通过若干次提取的方式集中在一张银行卡内交付房价款，给购房人带来麻烦和不便。

　　升级pos机后最多可刷24张卡

　　为此，市国土房管局协调有关部门对资金监管专用pos机进行功能性升级改造，并集中完成新老专用pos机具更换调试。据了解，升级改造后的专用pos机，具备判断多张卡交款之和是否为一个交款批次金额及多张卡交款未成功回退操作等智能化功能。

　　据相关人士介绍，资金监管专用pos机升级改造后，购房人按照合同约定的三种交款方式分别可刷的卡数不同：首先，一次性交付房价款时， 一次付款与二次付款分别可刷6张卡，如将两次付款连续使用可刷12张卡交付全部房价款；第二，贷款交付房价款时，首付一次、首付二次可分别刷6张卡,如将两次付款连续使用可刷12张卡交付全部首付房价款；第三，分期交付房价款时，分期付款按照约定可以分为三期，首付一次与首付二次金额之和为第一期、二付金额为第二期、尾款为第三期。其中首付一次、首付二次可分别刷6张卡，如将两次付款连续使用可刷12张卡交付全部首付房价款；二付可刷6张卡；尾款可刷6张卡；分期交付房价款最多可刷24张卡。

　　业内人士分析，通过增加交付房价款刷卡张数的方式，有效解决了购房群众买房前需要分别将存放在多家商业银行的资金集中在一张银行卡上的问题，减少了群众往返跑路节省了时间。

——天津买房交房款可刷多张卡