津部分银行网点暂停个人房贷 放款要等一月以上

       临近年底，由于信贷规模受限，天津银行个人房贷业务“雪上加霜”。不仅个别银行以“无钱放款”为由暂停个人房贷业务，即使在还可受理市民房贷申请的银行，放款大多也要等待一月以上。同时，对于首套房贷实行上浮利率的银行逐渐增多。

记者日前走访了天津十多家银行网点询问个人房贷业务的办理情况，其中有三家银行明确表示暂时不再受理市民的房贷申请。其中一家股份制银行工作人员表示：“之前办理贷款的人太多了，现在又临近年底，已经没有贷款额度了。”有一家股份制银行人士表示，该行已经很久没办理按揭贷款业务了，如果有市民申请，具体的放款时间也不能保证。 

　　在那些仍可受理个人房贷申请的银行中，放款速度减缓的现象比较普遍。只有两家国有大行表示从申请到放款至少需要15个工作日，而其他银行的放款时间都在一个月，甚至两个月以上。 

　　与此同时，首套房贷利率上浮的现象也正在天津银行间普及。目前已有两家国有大行开始在天津对首套房贷实行上浮利率，上浮比例分别为1%和5%，其中一家银行还要求首套房贷至少首付四成。一家股份制银行目前已经将首套房贷利率调整为基准利率上浮10%，首付三成，二套房贷首付六成，利率则要上浮15%左右，该行人士表示，利率具体上浮比例需要审核时由系统评级确定。另一家股份制银行人士表示，虽然其总行下通知要求首套房贷款利率上浮5%，但是现在在天津，利率已经需要达到9%才能办理，而二套房贷利率还要考察具体情况才能确定。另有一家股份制银行和一家城商行虽然目前对于首套房贷还可以给出基准利率，但工作人员都表示这只是“暂时”的，随时都可能“有变化”。一位工作人员表示“不排除在办理过程中总行下达上浮利率通知的可能”。而一家已经在实行上浮利率的国有银行人士表示“最近总行的政策波动比较大，也许利率过段时间还会再上浮”。

——津部分银行网点暂停个人房贷 放款要等一月以上